租房扣税(租房扣税怎么申报) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
- 1、出租住房应缴纳个人所得税怎么算
- 2、房屋租赁个税怎么征收
- 3、租房个税扣除标准
- 4、租房扣税申报抵扣多少
出租住房应缴纳个人所得税怎么算
法律分析:首先租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。
其次租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
1、对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
2、对个人而言,应交纳个人所得税:
每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%
每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;
如果是出租居民住用房,税率为10%;
修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
公司为房主代交税金,房主取得的是税后所得,在计算个税时要换算成含税所得:
月不含税租金=16500/6=2750
月含税收入:X-(X-X×5%-800)×20%=2750
X=3197.53
月应交个税=(3197.53-3197.53×5%-800)×20%=447.53
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产 *** 所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款之一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款之一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
房屋租赁个税怎么征收
法律分析:1、法定费用扣除标准:租金收入在4000元以下的扣除800元、超过4000元的扣除租金收入的20%2、按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。
房屋租赁个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。其次,租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
(一)对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
(二)对个人而言,应交纳个人所得税:每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;如果是出租居民住用房,税率为10%;修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第六条 应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
(五)财产 *** 所得,以 *** 财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。
本条之一款之一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
租房个税扣除标准
租房个税扣除标准如下:1、直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;3、市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
一、租房个税扣除标准
1、租房个税扣除标准如下:
(1)直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;
(2)除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;
(3)市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
2、法律依据:《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十八条
本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市地区、州、盟全部行政区域范围,纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。
二、个税申报方式如何选择
个税申报方式选择的方式如下:
1、一般情况下,纳税人可采取数据电文、邮寄等方式申报,也可以直接到主管税务机关申报,或者采取符合主管税务机关规定的其他方式申报;
2、纳税人还可以委托有税务 *** 资质的中介机构或者其他人代为办理纳税申报。
租房扣税申报抵扣多少
租房扣税申报抵扣如下:1、直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除上述所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。
《中华人民共和国税收征收管理法》
第三十条
扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人,税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。 扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时,纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的,扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。 税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。
租房扣税(责任编辑:周笔畅)
- 助理工程师评定条件 - 鸿海伟业生活资讯网
- 塔公 - 鸿海伟业生活资讯网
- 全马是多少公里(全马是多少公里一般人跑多少时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 自考申请毕业时间(湖北自考申请毕业时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都海拔(成都海拔更低的地方是哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金怎么提(公积金怎么提取条件) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都郫都区邮编(成都郫县 邮编) - 鸿海伟业生活资讯网
- 更低时薪(更低时薪国家排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国人口自然增长率(中国人口自然增长率的变化趋势图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 贵阳旅游景点(贵阳旅游景点有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 过小年吃什么(农历二十三或二十四过小年吃什么) - 鸿海伟业生活资讯网
- 洗发水品牌排名(洗发水品牌排名知乎) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国教育协会(中国教育协会发的证书是真的吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 台湾美食街 - 鸿海伟业生活资讯网
- 三星堆遗址在哪里(成都三星堆遗址在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 邓奉(邓奉反于南阳) - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人所得税办理(个人所得税办理退税是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人养老金计算(个人养老金计算器在线计算) - 鸿海伟业生活资讯网
- 兰花花期多长时间(兰花的花期多久) - 鸿海伟业生活资讯网
- 唇膏排行榜(唇膏排行榜 品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 顺景温泉酒店 - 鸿海伟业生活资讯网
- 万家园木门(万家园木门 *** 是多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 健康证明怎么开(核酸健康证明怎么开) - 鸿海伟业生活资讯网
- 空气炸锅十大品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 自考考生登录 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川省富顺县 - 鸿海伟业生活资讯网
- 全马是多少公里(全马是多少公里一般人跑多少时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 美篇网页版 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内品牌童装 - 鸿海伟业生活资讯网
- 亚洲国家面积排名(亚洲国家面积排名榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 医院看病流程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 樱花的花期(樱花的花期一般有几天第二人生) - 鸿海伟业生活资讯网
- 科凡 - 鸿海伟业生活资讯网
- q690d钢板(q690d钢板密度) - 鸿海伟业生活资讯网
- 顺景温泉酒店 - 鸿海伟业生活资讯网
- 窗户漏风怎么办(窗户漏风怎么办怎么拧窗户) - 鸿海伟业生活资讯网
- 优酷会员免费 - 鸿海伟业生活资讯网
- 净月潭国家森林公园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大吉他品牌(吉他的几大品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 抽油烟机排名前十的有(抽油烟机排名前十的有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 21号线地铁线路图(21号线地铁线路图快车时间表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 年终奖税(年终奖税率表2022) - 鸿海伟业生活资讯网
- 清溪镇在哪里(清溪镇在哪里办身份证) - 鸿海伟业生活资讯网
- 线路 - 鸿海伟业生活资讯网
- 丙烯酸行情(丙烯酸行情价格走势图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 离婚手续 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金查询个人账户余额查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 清溪镇在哪里(清溪镇在哪里办身份证) - 鸿海伟业生活资讯网
- 旋转水果(旋转水果游戏) - 鸿海伟业生活资讯网
- 广东会馆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 入团申请书(入团申请书600字初中生) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市青羊区邮编(成都市青羊区邮编地址) - 鸿海伟业生活资讯网
- 进口糖果品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 竹家具(竹家具发霉用什么 *** 处理更好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 井盖规格尺寸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆主城区有哪些(重庆主城区有哪些地方) - 鸿海伟业生活资讯网
- 金辉枫尚(金辉枫尚房价) - 鸿海伟业生活资讯网
- 拉闸是什么意思 - 鸿海伟业生活资讯网
- 能量双击卡(积分兑换能量双击卡) - 鸿海伟业生活资讯网
- 生育保险查询(湖南生育保险查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都飞北京(成都飞北京最新政策) - 鸿海伟业生活资讯网
- 漫花庄园门票价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 砌体拉结筋 - 鸿海伟业生活资讯网
- 万家园木门(万家园木门 *** 是多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 八尔湖风景区(八尔湖风景区有什么玩的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 厨房台面多高(一米六身高厨房台面多高) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中秋节多少号 - 鸿海伟业生活资讯网
- 水刷石(水刷石施工工艺) - 鸿海伟业生活资讯网
- 温泉会所(安溪名门温泉会所) - 鸿海伟业生活资讯网
- 石田萌美(石田萌美会受到处分吗?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 快餐品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- dove沐浴露(dove沐浴露好用吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 研究生报名费用 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都到广安 - 鸿海伟业生活资讯网
- 大理石地面 - 鸿海伟业生活资讯网
- cr是什么 - 鸿海伟业生活资讯网
- 3m布(3m布多少钱一平方) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市青羊区邮编(成都市青羊区邮编地址) - 鸿海伟业生活资讯网
- 景区住宿(景区住宿安全管理) - 鸿海伟业生活资讯网
- 陪产假几天 - 鸿海伟业生活资讯网
- 搞笑电影排行榜前十名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 虞美人花期(冰岛虞美人花期) - 鸿海伟业生活资讯网
- 净月潭国家森林公园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 刘涛资料(刘涛 个人资料) - 鸿海伟业生活资讯网
- 荣耀是什么系统 - 鸿海伟业生活资讯网
- 春节庙会(春节庙会上有什么活动) - 鸿海伟业生活资讯网
- 开关插座十大名牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 赵丽颖个人资料 - 鸿海伟业生活资讯网
- tpu材质是什么意思(tpu是什么材料是什么材质) - 鸿海伟业生活资讯网
- 精装房子(精装修的房子多久可以入住) - 鸿海伟业生活资讯网
- 头部P2P披露财务审计报告,拍拍贷营收最多网信普惠净利润率最高 views+
- 拼多多财务副总裁徐湉离职 所属团队暂向CEO黄峥汇报 views+
- 震撼!工地挖出3000枚炸弹 专家:抗战遗留物 views+
- 林峯带女友张馨月赴宴 穿情侣装搭肩好甜蜜 views+
- 我使馆确认共有6名中国公民在斯里兰卡爆炸袭击中遇难 views+
- 自投罗网?淮安一男子醉驾飞速撞上车管所大门 views+
- 深圳女子怀孕6个多月五一出行时突发腹痛,铁骑开道紧急送医 views+
- 炒蒜苔时,焯水时多加这2味,炒出来的蒜苔又脆又绿,口感佳 views+
- 中国航母杀手亮相 数千公里外可精确猎杀航母 views+
- 一旦中美爆发冲突,美军至少损失几架F22? views+
- 能不能当航母用?中国建造两栖攻击舰后 等于造出航母 views+
- 美军测试定向能武器 击落数架无人机 views+
- 5月新规速览!这6地实施交管新规定 影响你的五一出行 views+
- 上海建桥学院将扩招围棋本科生 views+
- 郭台铭赴美,将见特朗普 views+
- NEO100 | 大搜车姚军红:不怕和瓜子对战,一年内可以超越它 views+
- 广西罗城一培训班老师涉嫌猥亵学生,被县检察院批准逮捕 views+
- 那个曾“花哨”的发微信红包拉股价的联建光电,如今誉暴雷30亿! views+
- 佩德罗独造四球 切尔西总分5-3斯拉维亚晋级 views+
- 小贼对监控比剪刀手 民警凭清晰影像将其抓获 views+
- 人类最强战舰:一共造3艘 单价高达70亿美元 views+
- 半挂车甩尾“漂移” 对向两车遭猛撞致2死1伤 views+
- 海上阅兵俄军舰悉数登场 最大最先进的全来了 views+
- 天下第一奇石宴1088道菜以假乱真 估价6.8亿 views+
- 2000民众紧急撤离!弹道导弹基地突发大火 views+
- 全球智能手机市场连续六季度下滑,华为超苹果同比增长50.3% views+
- 这国在建轻型航母着火,飞行甲板浓烟... views+
- 女子耳朵疼痛难忍 医生从耳道取出活飞蛾 views+
- 衡水中学举办成人礼!父亲的一张照片让无数高中生泪奔... views+
- 古城工地挖出3000多枚炸弹 摆满了半个院落 views+
- 男子肇事逃逸找女友顶包 互换衣服穿“露脐装” views+
- 韩国重启板门店共同警备区韩方一侧游览 views+
- 摩托车为消防车开道被扣9分?北京交警称其另有违法 views+
- “Google 救不了 Android” | 畅言 views+
- 美派出新“利器”搜寻日本F-35 准备定位打捞 views+
- 五一特刊:不需要美颜 他们有最美的表情 views+
- 郭台铭赴美将见特朗普 网友:传话告诉特朗普民进党有多烂 views+
- 劫匪开皮卡撞破大门 盗取ATM机后扬长而去 views+
- 吃剩的香蕉皮一个都别扔,放在家里一年省下不少钱!太厉害了! views+
- X27 Pro:一款让我彻底丢掉了iPhone XS的手机! views+
- 欧冠-范德贝克破门内雷斯中柱 热刺主场0-1阿贾克斯 views+
- 「提高长期照护质量」第7期协和-欧葆庭老年医护培训将于6月在长沙举办 views+
- 最新自然指数:中国科学院蝉联全球第一 views+
- 家用车考虑下MPV吧!和长隆野生动物一起体验吉利嘉际 views+
- 广州重新分配40万共享单车配额 专家呼吁“路权”与“补贴” views+
- 儒术和儒家思想是一回事还是两码事? views+
- 澳门4月博彩收入同比大降8.3% 创三年最大降幅 views+
- 柳岩穿荷叶边上衣秀香肩,凹凸身材好... views+
- 又填空白!首款反潜巡逻机曝光 外国潜艇来了就别走了 views+
- 新青年耀青春 关晓彤杨幂热巴等宣誓接力 views+